천안시의회, 현장방문(백석5지구)

건설교통위, 백석5지구 도시개발사업 현황파악

천안시의회 건설교통위원회는 제232회 임시회(5.18.~25.)중 지난20일 백석5지구 도시개발사업 대상지 현황을 파악하기위해 한들초등학교 인근에서 현장방문을 실시했다.

이날 천안시관계자는 브리핑과 함께 시의원들의 질문에 성실히 답변하였으며, 최근 문제가 대두되고 있는 한들초 진입도로개설 관련에 관심이 모아졌다.

천안시가 밝힌 천안백석5지구 도시개발현황을 보면 서북구 백석동 94번지 일원으로 98,179㎡(약 29,699평)의 면적에 세대수1,380세대(약 3,588명)을 수용하는 공동주택지이다.

시행자는 천안백석5지구도시개발사업조합이며, 사업기간은 2015. 12. 01.(계획인가일)~2022. 12. 30.(환지처분일)까지로 사업비는 446억 9천만 원이다.

그동안 추진사항을 보면, 2010년 도시개발사업 구역지정 제안신청을 시작으로 2015년 조합설립인가 및 도시개발사업 시행자 지정, 2019년 조합설립변경인가, 2020년 개발계획(변경)수립 및 실시계획변경인가 고시(기간영장)를 했으며, 2022년 연말까지 도시개발사업을 완료할 예정(환지처분)이다 고 밝혔다.

또한 향후 추진계획으로는 도시개발사업을 위한 사업자금을 2020년6월말까지 공동주택부지의 중환지 대금에 대한 계약을 마무리 하여 마련하고, 2020년 하반기 부터 지장물의 보상협의를 진행할 계획이다 고 설명했다.

이어서 지장물 보상을 완료하고, 지장물 철거가 시작되는 2021년도 하반기에 실질공사 착공하여, 2022년에 사업을 완료할 예정이다 고 덧 붙였다.

한편 한들초등학교 진입도로(중로3-122호)진행과정을 보면, 천안백석5지구도시개발사업조합에서 채비지(학교부지)조성과 관련 일부위법으로 전 조합장등이 구속 되어 새로운 조합이 결성되었으나, 학교진입로문제를 해결하지 않아 진행이 답보상태에 놓이게 되었다.

이에 천안시에서는 아이들의 안전한 통학로 확보를 위해 기존도로(학교와 도로까지 직선 약100m구간) 건설이 지연되자 이와는 별도로(중로3-122호/약200m)도로개설을 준비 중인 것으로 밝혀졌다.

또한 천안시 관계자는 본 지역 내 또 다른 사업승인 요청이 있어 진입도로개설을 우선으로 하는 조건부 승인을 전제로 한다고 강조했다.